Due Diligence Imobiliária: A diligência prévia que pode revelar a existência de riscos relacionados à aquisição do imóvel

A Due Diligence Imobiliária nada mais é do que uma espécie de "auditoria", uma diligência prévia realizada pelo advogado especializado em direito imobiliário, na qual é feita uma análise de informações e documentos do imóvel, dos vendedores, da cadeia de propriedade (antigos proprietários) e dos débitos que incidem sobre o bem (tais como, IPTU, condomínio,..).

O levantamento das informações e documentos permite tanto alcançar um parecer preciso sobre a situação atual do imóvel e suas condições para a negociação, como também revelar os riscos futuros, caso existentes ações ou discussões relativas a terceiros (tais como, usucapião, reconhecimento de fraude à execução ou fraude contra credores).

Quer saber mais? Siga acompanhando os nossos textos sobre o tema ou esclareça alguma dúvida com o nosso especialista em direito imobiliário!